В верх страницы

В низ страницы
Передать $пасибо! нашему сайту
Авторизация

Реклама

ГлавнаяКадастровый учет, оценка /  Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

Оценка недвижимостиКакие изменения произошли в порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости?

 

22 июля 2014 г. вступили в силу изменения Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ), устанавливающие новые правила государственной кадастровой оценки недвижимости и их пересмотра (Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ).

По-прежнему предусмотрено два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Новая редакция Закона № 135-ФЗ вводит для юридических лиц обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия). При этом заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию до внесения в государственный кадастр недвижимости новых результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

На территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа комиссии созданы при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приказами Росреестра от 26.10.2012 №П/496 и  26.10.2012 №П/497.

Информация о работе комиссии размещена на сайте Росреестра (to29.rosreestr.ru) во вкладке «Кадастровый учет» в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Следует обратить внимание, что для физических лиц и индивидуальных предпринимателей обязательный досудебный порядок не предусмотрен.

Кроме того, Федеральным законом от 04.06.2014 № 143-ФЗ внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Так, с 06 августа 2014 года споры по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости находятся в компетенции судов общей юрисдикции (верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, судов автономных областей и судов автономных округов). Арбитражные суды с этого времени не рассматривают подобные дела.

Таким образом, с исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости теперь необходимо обращаться в суд субъекта Российской Федерации (Архангельский областной суд или суд Ненецкого автономного округа).

 


погода в Котласе

Срд
20.09
вероятность дождя 60%
вероятность дождя 60%

5°C 4°C

Ветер: 2.2м/с
N
Влажность: 95%
Фаза луны: фаза луны
Восход: 5.32
Закат: 17.59 Солнце
Чтв
21.09
Небольшая Облачность 10%
Небольшая Облачность 10%

9°C 1°C

Ветер: 2.8м/с
NE
Фаза луны: фаза луны
Влажность: 75%
Пят
22.09
Ясно 10%
Ясно 10%

10°C 6°C

Ветер: 0.8м/с
E
Фаза луны: фаза луны
Влажность: 73%
Сбт
23.09
Пасмурно 10%
Пасмурно 10%

9°C 5°C

Ветер: 2.8м/с
W
Фаза луны: фаза луны
Влажность: 79%
Valid XHTML 1.0 Transitional
Copyright © 2017. Hi-Kotlas.ru. Подготовлено © NorthSoft